石井マンション

  • 千葉県船橋市湊町二丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩13分

  • 1974年築 / 4階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より14.2%割安

販価
1,380万円
28.6万円/㎡
相場
1,608万円
33.4万円/㎡
948
1,388
1,828
2,267
AI査定結果
推定相場価格
1,608万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,388万円〜1,828万円
28.8万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
石井マンション
1,380万円（28.6万円/㎡）/ 2階 / 48.17㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,380万円28.6万円2階 48.17㎡ 2LDK南東
2025/11/221,199万円31.2万円2階 38.44㎡ 1LDK南東
2025/11/101,199万円33.1万円2階 36.27㎡ 1LDK南東
2025/11/051,299万円33.8万円2階 38.44㎡ 1LDK南東
2025/11/031,299万円33.8万円2階 38.44㎡ 2LDK南東
2025/10/171,299万円35.8万円2階 36.27㎡ 1LDK南東
2025/10/071,399万円36.4万円2階 38.44㎡ 1LDK南東
2025/09/201,399万円38.6万円2階 36.27㎡ 1LDK南東
2025/09/081,380万円28.6万円1階 48.17㎡ 1DK南東
2025/08/251,499万円39.0万円2階 38.44㎡ 1LDK南東
2025/08/031,499万円41.3万円2階 36.27㎡ 1LDK南東
2025/02/17680万円18.7万円3階 36.27㎡ 1SDK南東
2024/12/27780万円21.5万円3階 36.27㎡ 1DK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は27.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
石井マンション
船橋市湊町二丁目
船橋駅13分 1,380万円28.6万円48.17㎡2LDK2階 / 4階建 南東1974年19戸RC
2024/04/01プラザレジデンス中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 1,250万円26.1万円47.84㎡1SLDK3階 / 3階建 -1979年10戸鉄骨造
2024/05/05サニーハイム中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅1分 1,280万円32.0万円40.05㎡1LDK2階 / 5階建 南1973年28戸RC
2025/03/10原木中山マンションサンクス
船橋市本中山七丁目
原木中山駅2分 1,380万円32.3万円42.73㎡2DK3階 / 4階建 南東1972年16戸RC
2025/01/08西船プレジオ
船橋市本郷町
西船橋駅8分 1,000万円23.7万円42.25㎡1LDK+S2階 / 7階建 南東1970年19戸RC
2024/02/13コープ船橋A
船橋市山手三丁目
新船橋駅11分 1,790万円32.1万円55.68㎡2LDK2階 / 4階建 南1978年1戸RC
2025/10/17ダイヤハイツ船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅11分 1,340万円24.0万円55.94㎡2LDK3階 / 3階建 南1977年42戸RC
2023/12/26船橋ダイヤハイツ4号棟
船橋市山手二丁目
新船橋駅12分 1,450万円25.9万円55.94㎡2LDK3階 / 3階建 南1978年42戸鉄骨造
2024/11/08西船パールマンション
船橋市海神町西一丁目
西船橋駅13分 1,180万円22.1万円53.46㎡2LDK2階 / 6階建 南1973年29戸RC
2024/10/23日商ニューハイツ
船橋市二和東五丁目
二和向台駅2分 880万円21.5万円40.93㎡2DK2階 / 5階建 南東1977年22戸鉄骨造
2023/07/30コーポ北船
船橋市本町七丁目
船橋駅5分 1,130万円29.8万円37.91㎡2DK4階 / 5階建 東1973年13戸RC
2024/08/24ジョイム船橋
船橋市夏見六丁目
船橋駅22分 980万円23.9万円41㎡1LDK2階 / 5階建 南1970年40戸RC
2023/10/28海老川ハイホーム
船橋市本町五丁目
船橋駅5分 830万円22.6万円36.8㎡2DK2階 / 5階建 西1971年30戸RC
2025/10/17海老川マンション
船橋市本町五丁目
船橋駅5分 1,730万円32.9万円52.64㎡2LDK7階 / 7階建 南東1971年68戸RC
2025/08/01宮本ファミリーマンション
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅5分 1,480万円33.9万円43.68㎡1LDK5階 / 7階建 西1974年42戸RC
2025/04/19高根パールハイツB棟
船橋市高根台七丁目
高根木戸駅6分 1,488万円29.1万円51.19㎡2LDK2階 / 5階建 南東1973年40戸RC
2025/04/10芝山団地
船橋市芝山三丁目
飯山満駅10分 1,100万円22.5万円48.99㎡3DK3階 / 5階建 南1977年40戸RC
2024/06/01津田沼ハイツ2号棟
船橋市前原西四丁目
津田沼駅13分 1,430万円25.5万円56.17㎡2LDK3階 / 5階建 南1978年25戸RC
2025/11/27津田沼サニーマンション
船橋市前原西二丁目
津田沼駅5分 1,680万円34.7万円48.41㎡1LDK8階 / 10階建 南西1971年61戸SRC
2025/02/03ならしの台ハイツA
船橋市習志野台四丁目
習志野駅3分 1,250万円25.6万円48.9㎡2LDK1階 / 5階建 南東1970年40戸RC
2025/11/07ならしのカメリアサンハイツ
船橋市習志野台四丁目
習志野駅5分 1,680万円29.7万円56.49㎡2LDK1階 / 4階建 南1977年24戸RC
2024/07/06薬円台グリーンハイツ1号棟
船橋市薬円台四丁目
習志野駅5分 1,788万円30.9万円57.78㎡2LDK1階 / 5階建 南西1978年50戸RC
2025/02/11京成習志野台ハイツA棟
船橋市習志野台四丁目
習志野駅2分 1,250万円25.6万円48.9㎡2LDK1階 / 5階建 南東1970年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、船橋市では37.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は船橋市の平均と比較して13.6%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
41.6万円/㎡
前年比+15.3%
船橋市
33.1万円/㎡
前年比-37.4%

マンション概要

マンション名石井マンション
所在地千葉県船橋市湊町二丁目
交通総武線船橋駅徒歩13分
築年月1974年
階数4階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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